Picture
En weer zijn de huizenprijzen in Berlijn gestegen, volgens de Berliner Zeitung. Niks geen crisis, dip of kopersstaking. In Berlijn wordt het langzamerhand lastig om een goeie woning te vinden. De stad is voor veel investeerders allang niet meer alleen een bezoekje waard, maar ook een plek om je geld te stallen en langzaam te laten groeien. Zal wel met de eurocrisis te maken hebben. Immers; in Berlijn groeit je vermogen niet roekeloos, maar langzaamaan; een veilige belegging. Afgelopen jaar werden 27.186 koopcontracten afgesloten met een gezamenlijke waarde van 8,7 miljard euro. Hallo! Het jaar daarvoor lag dit bedrag nog op 6,5 miljard euro. Dit jaar wordt een knaller, want alleen al in de eerste drie maanden van dit jaar steeg de omzet bij makelaars met 43% ten opzichte van vorig jaar, dat ook al geen slecht jaar was. Nog niet zo top als 2006-2007, waar een omzet van 14 miljard euro werd gehaald, maar toch…
Picture
Bron: Berliner Zeitung
Kostte een appartement in 2009 nog gemiddeld 1587 euro per vierkante meter, nu ligt dit bedrag op 1653 per vierkante meter. Mitte spant de kroon, met doorsnee prijs van 2490 euro pet vierkante meter. En wie lacht om dergelijke ‘lage’ prijzen; voor een fijne vrijstaande villa in het bedaagde Dahlem in Berlijn betaal je 5345 per vierkante meter. Oost- Berlijn blijft goedkoper, want daar kost een woning in de Betere Buurt slechts 4230 per vierkante meter.

Moeten we juichen? Komt Berlijn eindelijk met beide poten op de vastgoedgrond te staan? Wordt het eindelijk een normale stad? Dat zijn natuurlijk de vragen die ons bezighouden en blijven houden. En toch......

Picture
De andere kant van deze juichstemming is dat discussies over verdringing niet van de lucht zijn. Uit de statistieken van Berlijn komt naar voren dat mensen die Hartz-4 ontvangen (werkloosheidsuitkering) steeds vaker moeten verhuizen. Als je deze uitkering ontvangt betaalt Berlijn je huur. En als de huur van je woning dan omhoog gaat wordt je gedwongen een goedkoper huis te zoeken (zo als vroeger tijdens de industriële revolutie: “ik zoek een kleinere woning want mijn gezin wordt te groot”). De uitkeringstrekkers verschuiven in het schuifspel Berlijn naar de niet zo heel goede buurten als Spandau, Reinickendorf, Hellersdorf en Marzahn.

Om de aandacht op dit groeiende probleem te vestigen heeft de Diakonie in Berlijn (instelling voor sociale zorg) een bijzondere actie gestart: "Mike InBerlin". Met het thema: je moet je verkleden om de maatschappij te ontmaskeren (citaal van onderzoeksjournalist Günter Wallraff, die in veel undercoverreportages sociale en economische misstanden aan de kaak heeft gesteld; vandaar dat de aap "Wallraffe" is gedoopt) hebben ze een virtueel persoon ontwikkeld.

Picture
Deze Mike, ofwel stadsaap; ‘stadtaffe’ heeft via sociale netwerken als Facebook geprobeerd de ‘waarheid’ over de woningmarkt boven tafel te brengen. Mike, geboren op 5 augustus 1979, woont in Neukölln met vrouw en twee kinderen, Tim van 5 en Leonie van 3. Mike is arbeidsongeschikt en krijgt maar geen nieuw werk. Op een dag krijgt hij post van de huisbaas met als onderwerp: huurverhoging. Het arbeidsbureau weigert de huurverhoging te betalen omdat de te betalen huur dan te hoog wordt volgens de regels van Hartz-4 en adviseert Mike te verhuizen naar Marzahn of Hellersdorf, Plattenbau aan de rand van Berlijn. Zijn woningzoektocht drijft hem tot wanhoop, vooral omdat het bijna onmogelijk is om in zijn eigen buurt betaalbare woonruimte te vinden. In maart 2011 opent hij een Facebookaccount om vrienden te worden met Berlijners en om zijn ervaringen te delen.

Het stoort de Diakonie in hoge mate dat de stad maar blijft beweren dat er in Berlijn helemaal geen woningnood is. En waar onze eigen Beatrix tijdens haar staatsbezoek dit jaar in Neukölln nog nieuwsgierig vroeg of er in Berlijn nog sociale woningbouw is, antwoordde de linkse burgemeester: dat hebben we net afgeschaft.

Tja, dan sta je eigenlijk voor aap.

Want diezelfde burgemeester vindt het o zo belangrijk dat iedereen naar Berlijn komt: Arm, aber sexy heeft hij ooit over zijn eigen stad gezegd. Misschien moet hij zijn kreet aanpassen in: “rijk en sexy centraal, aber: arm naar de rand”. De tekst van het nummer van de populaire Berlijnse ster Peter Fox -Stadtafffe- komt inmiddels gevaarlijk dichtbij het gedrag van de burgemeester:

In einer Stadt voller Affen bin ich der King
weil ich mit schiefer Grimasse für die Massen sing
Die Weibchen kreischen, alle Affen springen
Schönes Ding, das ich der angesagte Affe bin


In een stad vol apen ben ik koning
Omdat ik met scheve grimassen voor de massa’s zing
De vrouwtjes krijsen, alle apen springen
Mooi, dat ik de beste aap ben die d’r is
 

Parket

03/23/2011

0 Comments

 
Picture
Parket is net zo essentieel verbonden met het Berlijnse appartement als het trappenhuis en de voordeur. Zonder parket geen echte Altbauwohnung. Parket is niet alleen maar bedekking van de vloer, maar geeft ook je sociale status en positie in de maatschappij weer. Parket is prijzig, in tegenstelling tot laminaat, en blijft daardoor een exclusief karakter houden. En het kraakt zo lekker.

Dat parket verbonden is met het Berlijnse appartement laat het kunstwerk van Karl Biedermann en Eva Butzmann op de Koppenplatz zien. Hier staan een bronzen tafel met twee stoelen. Een stoel lijkt omgekieperd en ligt met zijn rug op het parket. Herinnering aan de snelle deportatie van de joden.
Picture
Parket is ook het materiaal voor kunstenares Barbara Caveng. in de Berlijnse wijk Neukölln wordt veel vuil op straat gezet. Datgene wat de privéwoning door omstandigheden –scheiding, geboorte, overlijden, verhuizing- verlaat, wordt prijsgegeven aan de openbaarheid en eindigt levenloos op de stoep. Deze sporen van bewoners leiden bij velen tot geërgerde reacties, of staan vervaarlijk in de weg. Maar voor kunstenares Caveng een bron van inspiratie en fascinatie. Zij verzamelde al deze houten planken, kastdeuren, bed-voor- en achterkanten, tafelbladen, keukenmeubels, noem maar op. Tijdens de verzamelperiode was er in de Okerstrasse de tijdelijke Sozialparkettstube (sociaal parketcafé) waar de kunstenares het parket inzamelde en in gesprek kwam met de Neuköllner die hun overbodige hout kwamen afleveren.
Picture
Met Volksbild is een samenwerkingsproject opgestart. Volksbild is een club die amateurfoto's van rommel- en vlooienmarkten verzameld. Deze anonieme, private foto’s en dia’s stammen uit verschillende tijden en vormen het volksbeeld-archief. Samen met kunstenares Caveng heeft Volksbild foto’s van ingezamelde stukken hout voor het parketproject gecombineerd met amateurfoto’s uit de Volksbild-collectie. Dat heeft 24 bizarre en poëtische foto’s opgeleverd, iedere week gedurende het project één. Hier twee voorbeelden.
Picture
Al het hout is verwerkt tot 4300 parketplankjes voor 120 vierkante meter parketvloer. Deze zijn als “sociale vloer” in het Museum Neukölln tentoongesteld (op sokken: toegang gratis). En die tentoonstelling heb ik weer gemist. Dat is het nadeel van Berlijn: er gebeurt meer dat je aankan….
Picture
Foto: Christian Reister
Maar er is hoop! Want het Neuköllner Sozialparkett kan vanaf deze week bezichtigt worden in de Malzfabrik in de Bessemerstrasse 2-14

Ik ben niet zo'n fan van ‘sociale’ kunst, maar dit is wel een heel sterk project. Omdat het zo Berlijns is, parket.

En natuurlijk omdat SOZIALPARKETTSTUBE een heerlijk (scrabble-)woord is.
 
 
Picture
De discussies over gentrification (opwaardering van een buurt op sociaal, cultureel en economisch vlak, met als gevolg: stijgende prijzen: van cappuccino tot vierkante meters) in Berlijn zijn talrijk. In een stad die zo snel veranderd is dat niet gek. Als een hogedrukgebied verplaatst de kudde kunstenaars zich van de ene naar de andere wijk. In de jaren negentig in Mitte, rondom de Auguststrasse, daarna in Prenzlauer Berg, vervolgens Friedrichshain en nu weer Kreuzberg en Neukölln. Maar dan alleen het deel dat tegen Kreuzberg aanligt, het zotreffendgeheten Kreuzkölln.

Het recept voor gentrificatie is bijna altijd hetzelfde, alleen de ingrediënten kunnen verschillen. Men neme een oude, wat afgeragde buurt, mixt het met wat nieuwkomers die kunstenaars heten of doen, daarna komen de studenten, dan de mannen met het grote geld. De prijzen stijgen, het unieke, onbekende van de buurt is eraf en voor je het weet staat zo’n voorheen spannende buurt in de Lonely Planet of Rough Guide. Of, zoals Samatha Jones het zo subtiel zei in Sex and the City toen ze de theatervoorstelling van haar knappe vriend moest promoten: first the gays, then the girls and then the guys. Ofwel: eerst de pioniers, dan komen de dames erop af en uiteindelijk komen de heren vanzelf.

De rol van kunst in het opwaarderen van buurten is momenteel het heetste onderwerp van discussie. In hoeverre mogen kunstenaars ‘gebruikt’ worden om een buurt in een beter daglicht te zetten? En in hoeverre ‘gebruiken’ kunstenaars een oude buurt, omdat deze boven alles goedkoop is? Laten kunstenaars zich gebruiken door onroerend-goedmensen, om de zogeheten waardecreatie te bereiken van oude, onbekende panden? Of verdrijven kunstenaars door de opwaardering de oude bewoners? Fijne discussies waar je urenlang over kan bomen.
Picture
Of je maakt er een kunstwerk van, wat Michalis Pichler heeft gedaan. Hij heeft het neonkunstwerk met de titel  „Gentrification Lubricants“ ontworpen. Zo kan met een eenvoudige lichtreclame op de opwaardering gewezen worden, waar je als kunstbezoeker uiteindelijk ook aan meewerkt, of je het nu wil of niet. Pichler kwam op het idee in 2002 in New York, waar hij bij een Open Atelierroute bijna meer makelaars dan kunstenaars tegenkwam. In Berlijn was zijn lichtreclame aan het Kulturzentrum Milchhof en al bij het Kulturpalast Wedding International  te aanschouwen.

En dat gentrification een middel is om de aandacht te trekken blijkt uit de posters die op dit moment in de stad hangen met de waarschuwende/opbeurende* (* doorhalen wat niet op jouw van toepassing is) tekst: relax, it’s only gentrification.

Picture
Creatief met gentrification, wie had dat ooit gedacht.
De Facebookpagina is hier te vinden
 

1